Сегодня страхование объектов недвижимости имеет следующие разновидности:

– титульное. В данной ситуации страхуется риск потерять недвижимое имущество в связи с признанием сделки о его приобретении незаконной. Основанием для такого развития событий может стать обременение, неизвестное покупателю, или неправильное оформление документов;

– ипотечное. Оформление страхового полиса обязательно сопровождает получение ипотеки на покупку недвижимости;

– страхование недвижимости от рисков утраты и повреждения. Не оформляется на ветхие и аварийные постройки. Защищает владельцев недвижимости от риска разрушения постройки в связи с некачественным выполнением работ или использованием бракованных материалов и конструкций;

– гражданской ответственности. Страхуется риск нанесения непреднамеренного ущерба третьим лицам;

– на время ремонта или ущерба ремонту. Выполнение ремонтных работ в большинстве случаев сопровождается повышенным риском как для самого объекта, так и для находящегося внутри ценного имущества. Кроме того, отдельной защиты заслуживает дорогостоящая отделка, произведенная в процессе ремонта.

Итоговая цена, по которой оформляется полис страхования, зависит от нескольких параметров. В их числе:

– перечень рисков, включенных в страховой документ;
– продолжительность действия договора, заключаемого со страховой компанией;
– страховая сумма;
– реальная стоимость страхуемого объекта недвижимости;
– состояние недвижимого имущества;
– наличие различных систем защиты и охраны

Помимо общих факторов, существуют параметры, влияющие на стоимость конкретных видов страховки. Например, ипотечный полис страхования зависит от процентной ставки, установленной по кредиту.

Простой и при этом точный способ рассчитать стоимость страховки объекта недвижимости предоставлен сервисом наших партнёров на сайте dadaru.ru. Для этого необходимо воспользоваться удобным онлайн-калькулятором, находящимся в свободном доступе.

Порядок действий:

– Рассчитайте страховку недвижимости. На нашем сайте есть калькулятор расчета. Потребуется ввести населенный пункт, где находится недвижимость, ее стоимость, дополнительные параметры. Исходя из введенных сведений автоматически производится расчет страховой премии.
– Сравните тарифы СК, стандартные и дополнительные опции, включенные в полис. Обратите внимание, что не включает в себя стандартная страховка.
– Выбрав страховщика, оплатите полис банковской картой.
– Готовый документ будет выслан на адрес электронной почты страхователя.

Пакет необходимых документов включает в себя:

– паспорт, который удостоверяет личность страхователя;
– правоустанавливающая документация на страхуемый объект недвижимости;
– независимая оценка стоимости недвижимого имущества или произведенного ремонта.

Некоторые страховые компании в качестве обязательного требования выдвигают необходимость визуального осмотра объекта. При этом осуществляется его детальная фотосъемка, результаты которой также документируются и принимаются во внимание при определении стоимости страховки и оформлении договора.

Стандартный порядок действий при наступлении страхового случая выглядит следующим образом:

– оформление и подача соответствующего заявления в страховую компанию. Может потребоваться оформление заявления в полицию;
– проведение экспертизы, оценки или других мероприятий, позволяющих определить величину ущерба;
– расчет страховой суммы, подлежащей к уплате. Осуществляется в точном соответствии с заключенным договором;
– получение страховой суммы в сроки, которые также прописываются в соглашении со страховой компанией;
– при несогласии с произведенным расчетом или отказе в выплате страховой суммы – обжалование решения страховщика в судебных органах.

Под страховым возмещением понимается выплата, которая осуществляется в денежной или натуральной форме и предназначена для компенсации нанесенного ущерба. Необходимость в подобном платеже возникает при наступлении страхового случая.

Порядок получения страхового возмещения предусматривает следующее действия страхователя:

– направление в адрес страховщика заявления о наступлении страхового случая;
– проведение оценки или экспертизы нанесенного имуществу вреда.
– расчет величины страхового возмещения;
– выплата компенсации со стороны страховой компании в рамках обязательств по договору.

Если страхователь не согласен с размером страхового возмещения или получил отказ страховой компании в выплате по страховке, действия страховщика могут быть оспорены в суде.

Для получения страховой компенсации необходимо предоставить следующий пакет документов:

– заявление о наступлении страхового случая;
– документ, подтверждающий страховое событие, например, акт о пожаре из МЧС и т.д.;
– экспертное заключение о стоимости ущерба;
– другие документы, подтверждающие страховой случай и величину нанесенного недвижимости вреда.

– Если по какой-то причине вы потеряли свой страховой полис необходимо как можно быстрее обратиться в страховую компанию за выдачей дубликата документа.
– Любые изменения в договоре со страховой компанией могут вноситься только по взаимному согласию сторон.
– Вносить выплаты нужно либо ежегодно, либо ежеквартально. Чтобы узнать точную информацию по данному вопросу, необходимо ознакомиться с вашим договором, в котором подробно расписаны все условия.
– Действующее законодательство не ограничивает возможности заблаговременного оформления нового или продления действующего полиса. На практике, как правило, страховщики отказывают в оформлении новой страховки, если до окончания действующей остается больше 3-4 недель. В случае завершения срока действия полиса потребуется обязательное оформление нового.

В случае обнаружения ошибки при оформлении страховки на нашем сайте необходимо:

– оперативно сообщить об этом в страховую компанию;
– оформить правильную заявку на получение полиса;
– предоставить другие сопутствующие документы, в которых изначально содержалась ошибка.

После этого следует связаться с представителем страховой компании и согласовать дальнейшие действия. При возникновении вопросов целесообразно обратиться в службу поддержки нашего сайта.

Порядок расторжения страховки зависит от времени, прошедшего с момента заключения договора.

– Если речь идет о так называемом периоде охлаждения (14 дней), страхователь имеет право вернуть всю сумму страховой премии.
– В противном случае вернуть уплаченные деньги в полном объеме не получится – страховщик вычтет часть средств за прошедшее с момента оформления страховки время.

Для расторжения договора страхования необходимо направить в адрес компании соответствующее заявление. Дальнейшие действия определяются реакцией страховщика, положениями заключенного сторонами договора и внутренними правилами страховой компании.